Combinando un balcón con una habitación.

La combinación de un balcón con una sala de estar es probablemente la única forma de aumentar el espacio habitable, especialmente en apartamentos pequeños. Después del diseño y una serie de trabajos de instalación, puede obtener un interior nuevo, muy original. Hay dos formas de hacerlo: quitar la ventana y la puerta del balcón sin el alféizar de una ventana o desmantelarla completamente junto con el umbral. En el segundo caso, es necesario coordinar la reurbanización con las utilidades y BTI, y la complejidad del trabajo aumenta.

Combinar un balcón con una habitación tiene las siguientes ventajas:

1. el área de la habitación aumenta;
2. la habitación se vuelve más iluminada;
3. El apartamento adquiere el diseño original.
4. Pero existe un método para expandir el espacio utilizable y las desventajas:
5. la complejidad del trabajo;
6. en el caso de un desmantelamiento completo del puente y la partición de la ventana secundaria, es obligatorio estar de acuerdo con el BTI;
7. Se requiere aislamiento térmico adicional.

Si todas estas dificultades no asustan a los propietarios de los apartamentos, entonces puede proceder al trabajo, que incluirá 4 pasos: crear un proyecto de reurbanización, aceptar el BTI, desmantelar los techos existentes y terminar un nuevo espacio.

Si se planea demoler completamente la partición del balcón, no será fácil legalizar todas las operaciones, se requieren varios documentos de las agencias gubernamentales, en particular el permiso de la inspección de vivienda y un plan de trabajo detallado acordado con la organización del proyecto. Primero, debe ponerse en contacto con BTI y obtener un certificado de registro para el apartamento, y luego ordenar el proyecto de reurbanización en la organización correspondiente. Dichos artistas deben tener un certificado obligatorio para tales trabajos.

Hay muchos matices asociados con el desmantelamiento de los techos de los balcones. Por ejemplo, un balcón debe tener necesariamente acristalamiento con puertas correderas, es imposible llevar las baterías del radiador de su alféizar de la ventana desmantelada a su territorio. Si todos los trabajos en redesarrollo fueron aprobados por la inspección de vivienda, entonces puede proceder a su ejecución.Al final del desmantelamiento, se llama una comisión, que evalúa la reurbanización y redacta un acto de finalización. Con este documento, debe comunicarse nuevamente con el BTI para renovar el certificado de registro de un apartamento con un nuevo diseño.

Antes de comenzar cualquier reurbanización, debe recordarse que el balcón y la sala de estar tienen un clima diferente, por lo que la habitación convertida debe ser cómoda para vivir en todas las estaciones. En la logia, por lo general hay un mínimo de revestimiento y tabiques de hormigón desnudo, y en la sala de juntas vale la pena hacer una decoración interior de alta calidad y aislamiento térmico.

Con una simple expansión de la sala sin desmontar las estructuras de soporte y la coordinación en las utilidades, la tarea es eliminar ventanas, marcos, puertas y marcos de las puertas y la posterior decoración y climatización del espacio resultante. Primero, retire de las bisagras de la puerta, las ventanas usuales con ventilación o ventanas con doble acristalamiento. Luego retire el marco, el marco de la puerta y las vigas de fijación. Para esto necesitas: una palanca o una montura pequeña, una sierra para metales y un martillo. En una casa de paneles, especialmente si se instalaron ventanas de doble acristalamiento, es posible que haya clavijas metálicas que se deben cortar con una amoladora o una sierra para metales.

El principal problema que se encuentra principalmente en la continuación del trabajo son los diferentes niveles del piso en la sala y en la logia. Esto se debe al hecho de que las placas de apoyo tienen diferentes espesores. Para extender el piso del mismo nivel desde la habitación, puede utilizar la tecnología de nivelación automática utilizando mezclas de nivelación en seco. Este método tiene un inconveniente importante: habrá una gran carga en el techo del balcón, es posible que estas placas no estén diseñadas para ese peso.

Otra forma más eficiente y segura de combinar los niveles en ambas habitaciones es el uso de pisos con marcos de madera. Al mismo tiempo, se logrará otra ventaja: debajo de la capa superior de dicho recubrimiento, puede mezclar el aislamiento de poliestireno, lana mineral u otro material aislante, protección adicional contra la humedad o un sistema de calefacción.

Luego viene la cuestión de calentar las paredes delanteras y laterales del balcón. La sala combinada tendrá un volumen mayor y las paredes externas de la logia en los apartamentos estándar no se calientan tanto que en invierno se mantiene una temperatura agradable. La dificultad también radica en el hecho de que es imposible extender las baterías desde la calefacción central hasta el área del balcón. Por lo tanto, es necesario aislar las paredes exteriores lo más posible.

Penofol es eficaz para el aislamiento, así como la barrera de vapor, protección contra el ruido y la humedad, un material hecho de espuma de polietileno y revestimiento de lámina. Tiene un grosor pequeño, por lo tanto, ahorra espacio, viene en rollos y pegado con cinta de aluminio. El segundo aislamiento adecuado es la espuma, cuya principal ventaja es el precio. Pero a pesar del bajo costo, él efectivamente enfrenta la protección contra el frío. Las láminas de espuma se fijan en el marco de la pared, los espacios entre ellas se hacen espuma, la protección contra la humedad y el vapor se instala en la parte superior y luego el recubrimiento de acabado.

La lana de roca es un material de fibra de vidrio inorgánico. En comparación con otros aislantes térmicos, tiene un gran inconveniente: puede pincharse cuando se instala, incluso si las manos y la cara están protegidas lo más posible, algunas partículas caerán sobre la piel, lo que causará molestias. Pero a diferencia de otros materiales, puede obstruir cualquier brecha.

El material más caro para calentar un balcón es penoplex o poliestireno espumado con una capa de lámina. Posee no solo un excelente aislamiento térmico, sino también protección contra los vapores, resistencia a la humedad e influencias químicas.Los rollos Penoplex son fáciles de enrollar en una capa delgada y duradera.

Algunos propietarios, cuando combinan balcones y apartamentos, también usan aislamiento térmico externo desde el lado de la calle. Para ello, pueden instalar una chaqueta de lana térmica a base de lana mineral o espuma. La complejidad del trabajo radica en el hecho de que la instalación de una capa aislante en las paredes exteriores del apartamento es problemática. Por lo tanto, para pisos altos, algunos se ven obligados a pedir vehículos especiales para el trabajo.

El espacio restante de la ventana después del desmontaje se puede utilizar con éxito como una mesa pequeña o un contador de barra. Para ello, sus lados están alineados, puttied y cubiertos con pintura o papel tapiz. Es importante tener en cuenta que, en este pequeño muro, la mayoría de las veces en el interior hay baterías del sistema de calefacción central. Por lo tanto, el acabado debe llevarse a cabo, dado que este es un lugar con temperaturas elevadas.En la parte superior del alféizar de la ventana se suele instalar el tablero de la mesa.

Otra opción para usar este pequeño muro es debajo de la estantería. Estantes adicionales de madera o plástico están instalados en la parte superior. El resultado es un elemento muy elegante y funcional del interior. Esta idea es especialmente exitosa si hay un dormitorio dentro y un lugar de trabajo con un escritorio y una computadora afuera. Libros, documentos y otros suministros de oficina se colocan en el estante.

Si se realiza un desmontaje completo de la pared que separa la logia y la habitación, entonces vale la pena encargarse de la remodelación de los sistemas de calefacción central. Las baterías externas o incorporadas deben retirarse, lo que requerirá un trabajo especializado como instalador y soldador. Pero después de la remodelación, puede maximizar el área de la habitación.

La apertura en forma de U resultante está decorada de diferentes maneras. Puede crear una separación de áreas funcionales con un techo arqueado. Este es un método muy popular que se ve espectacular, pero visualmente no reduce el espacio libre.El arco puede ser simétrico o desigual, redondeado, con ángulos rectos o en forma de trapecio. La mayoría de las veces, estos elementos están hechos de un marco de cartón-yeso con refuerzos de metal, menos a menudo de madera o plástico. Además, puede seleccionar zonas utilizando la iluminación puntual.

Es posible combinar los dos locales anteriores sin aislar dos zonas diferentes mediante la decoración, la decoración y la iluminación comunes. Entonces acaba de obtener una habitación más amplia y luminosa. Pero tenga en cuenta que en este caso es necesario aislar no solo las paredes y los pisos, sino también el techo, ya que tiene la misma losa de balcón delgada y no aislada.

Con respecto a la iluminación, puede usar lámparas comunes que pertenecen a la habitación, especialmente porque en el balcón la mayor parte del día hay una excelente luz natural. Es posible realizar focos o, por ejemplo, una lámpara de pie en la zona externa, pero se requerirán cables de alimentación adicionales de la red doméstica.

La imagen más completa de este nuevo desarrollo puede obtenerse estudiando las numerosas revisiones de las familias que utilizaron este método. La mayoría lo encuentra bastante original y efectivo, especialmente para un apartamento de una habitación con una pequeña sala de estar. Pero los propietarios a menudo prefieren precisamente el desmantelamiento parcial de puertas y ventanas con doble acristalamiento sin la destrucción completa del muro de carga y la molesta burocracia acordada en la remodelación del BTI.

La mayoría de las veces prefieren combinar un dormitorio y una logia, creando al final un pequeño rincón de trabajo con un escritorio en miniatura o una sala de estar con sillones. Otro tipo de conexión popular es la cocina con barra de bar en el espacio de la ventana.

Un solo espacio con la preservación del umbral y el espacio de subventana. Hay opciones para combinar la logia con la sala sin una instalación y coordinación complicadas con el BTI. Esto resulta un impresionante interior en un apartamento de la ciudad.

La combinación de un balcón con un cuarto de niños con una solución y diseño de un solo color. Al mismo tiempo, los techos de los rodamientos y las baterías de calefacción central no se ven afectados.En la zona de la habitación hay un lugar cómodo para dormir, y en el compartimiento del balcón hay un rincón de estudio cómodo.

La sala de trabajo en el balcón es muy adecuada para el trabajo cómodo de una persona. Un papel importante aquí es jugado por una cantidad suficiente de luz natural, que es importante cuando el trabajo sedentario. Al mismo tiempo, la ventana anterior se convirtió en un estante para libros elegante.

La combinación de un balcón y un dormitorio con desmontaje completo de pisos de rodamientos. Al mismo tiempo, la habitación se ve como un todo, pero las áreas funcionales están claramente separadas por diferentes niveles de pisos y hermosas cortinas.

En caso de que el balcón esté conectado a la cocina, la opción más exitosa es equipar el alféizar de la ventana debajo de la barra con una encimera enorme. Es un elemento decorativo con estilo, y un lugar para comer o relajarse para una pequeña empresa.